El Cabildo aprobó extender el programa de regularización patrimonial y otorgar beneficios fiscales de hasta 80% en el Impuesto de Traslado de Dominio para adultos mayores, además de condonar multas y recargos en los casos contemplados.
San Juan del Río, Qro., 16 de octubre de 2026.— Las familias de San Juan del Río tendrán hasta el 31 de diciembre de 2026 para aprovechar los estímulos fiscales del programa “Descuento en Favor de tu Patrimonio, por un Legado de Bien Común 2026”, luego de que el Ayuntamiento aprobara su ampliación y la incorporación de nuevos beneficios.
La decisión se tomó durante una sesión de Cabildo, a partir del dictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública. La iniciativa fue impulsada originalmente por el regidor Oscar Mauricio Sandoval García, conocido como “El Gallo”, y se complementó con una solicitud formal del Consejo de Notarios del Estado de Querétaro.
El programa, cuya vigencia concluía en septiembre, busca reducir los costos de los trámites relacionados con la escrituración, las herencias y las donaciones entre familiares, con el propósito de brindar certeza jurídica sobre la propiedad de los inmuebles.
Adultos mayores tendrán 80% de descuento
Entre los cambios aprobados destaca un descuento directo del 80% en el Impuesto de Traslado de Dominio para adultos mayores que adquieran uno o más inmuebles, uno de los principales incentivos incorporados a esta nueva etapa del programa.
Asimismo, las personas que no tengan otra propiedad y acrediten que el inmueble sujeto a regularización será su única vivienda podrán acceder a una reducción del 60% en el mismo impuesto.
Otro de los beneficios contempla la condonación del 100% de multas, recargos y gastos de ejecución relacionados con el Impuesto de Traslado de Dominio y el Impuesto Predial del inmueble, siempre que la operación cumpla con los requisitos establecidos en el programa.
Este apoyo aplica a los casos contemplados en las reglas de operación, entre ellos donaciones civiles y procesos sucesorios testamentarios o intestamentarios entre cónyuges, concubinos y familiares en línea recta.
El beneficio abarcará todo el municipio
La modificación también amplía la cobertura territorial del programa, que podrá beneficiar a propietarios y adquirentes de predios ubicados en cualquier zona de San Juan del Río, sin limitarse a una colonia o sector específico.
De acuerdo con el planteamiento municipal, los estímulos fiscales forman parte de las acciones vinculadas con el eje “Un Mejor Gobierno” del Plan Municipal de Desarrollo, orientadas a facilitar los trámites y reducir la carga económica para quienes buscan poner en regla su patrimonio.
La Secretaría de Finanzas Públicas Municipales será responsable de integrar y controlar el padrón de beneficiarios. Las personas interesadas podrán realizar sus gestiones directamente o mediante la liquidación correspondiente a través de un notario público acreditado.
Con la extensión de la vigencia hasta el cierre de 2026, el Ayuntamiento busca ampliar las oportunidades para que más familias formalicen la situación legal de sus propiedades y cuenten con documentación que respalde su patrimonio y facilite su transmisión a futuras generaciones.
Las Breves Informativas
