Nueve años después del sismo del 19 de septiembre de 2017, la Ciudad de México todavía mantiene pendientes de reconstrucción y rehabilitación. Aunque la mayor parte de los inmuebles afectados ya fue intervenida, mil 664 viviendas continúan sin concluir sus procesos de atención.
El terremoto de 2017 dejó 369 personas muertas y provocó daños en miles de inmuebles de la capital. De acuerdo con información del portal de reconstrucción de la Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México, fueron identificados 22 mil 151 inmuebles afectados.
De ese universo, 20 mil 477 ya fueron rehabilitados, mientras que mil 439 permanecen en construcción o rehabilitación y 225 están a la espera de que comiencen los trabajos.
En conjunto, las mil 664 viviendas pendientes representan 7.56 por ciento de los inmuebles afectados.
El avance reportado por las autoridades contrasta con los casos que, nueve años después de la tragedia, todavía mantienen procesos de reconstrucción, litigios o demandas pendientes de los damnificados.
Reconstrucción del 19S supera 97%, afirma el Gobierno de CDMX
La jefa de Gobierno, Clara Brugada, aseguró el 17 de septiembre que la reconstrucción de las viviendas afectadas por el sismo de 2017 registra un avance superior al 97 por ciento.
Durante la entrega de viviendas a 42 familias afectadas, la mandataria señaló que su administración continuará destinando recursos para concluir las obras pendientes.
De acuerdo con las cifras oficiales, el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) tiene bajo su responsabilidad 102 edificios. De ellos, 63 se encuentran en obra y siete están pendientes de iniciar trabajos.
Por su parte, la Comisión para la Reconstrucción interviene en 425 edificios: 398 ya fueron concluidos, 24 continúan en obra y tres todavía no comienzan su proceso de intervención.
La distribución de los daños también muestra diferencias entre viviendas unifamiliares y departamentos.
Del total registrado, 11 mil 153 inmuebles corresponden a unidades multifamiliares y 10 mil 988 a viviendas unifamiliares.
En cuanto a los departamentos atendidos por el INVI, se contabilizan mil 599 inmuebles: 372 están concluidos, mil 62 permanecen en obra y 165 todavía están por iniciar.
La Comisión para la Reconstrucción concentra 9 mil 554 departamentos. De ellos, 9 mil 117 ya fueron concluidos, 377 continúan en proceso y 60 están pendientes de comenzar.
El Segundo Informe de Gobierno de Clara Brugada plantea como objetivo concluir durante diciembre de 2026 la intervención de 178 viviendas unifamiliares y mil 392 multifamiliares.
Sin embargo, además de las cifras generales de reconstrucción, algunos de los lugares que se convirtieron en símbolos del terremoto de 2017 todavía tienen asuntos pendientes.
Colegio Rébsamen: nueve años después, los procesos judiciales continúan
El colapso del Colegio Enrique Rébsamen fue uno de los episodios más dolorosos del sismo del 19 de septiembre de 2017. El derrumbe provocó la muerte de 26 personas, entre ellas 19 menores de edad.
El caso derivó en investigaciones y procesos judiciales contra responsables vinculados con la operación del plantel y las condiciones de seguridad del inmueble.
Uno de ellos fue Juan Apolinar Torales, Director Responsable de Obra (DRO), señalado por la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México por haber suscrito documentos en junio de 2017 en los que se hizo constar que los inmuebles del colegio contaban con las condiciones necesarias para continuar funcionando.
Entre los documentos se encontraba el Aviso de Visto Bueno de Seguridad y Operación.
Torales fue detenido en octubre de 2019, luego de permanecer prófugo y contar con una orden de aprehensión relacionada con el caso.
También fueron procesados otros responsables. Mónica García Villegas, propietaria y directora del Colegio Rébsamen, recibió una sentencia de 29 años de prisión y permanece privada de la libertad.
Juan Mario Velarde Gámez fue declarado culpable por el homicidio de las 26 víctimas. Su sentencia inicial, de 208 años de prisión, fue posteriormente reducida a 70 años.
Otro DRO relacionado con el inmueble, Francisco Arturo Pérez Rodríguez, fue detenido en diciembre de 2022.
La reparación del daño, otro pendiente del caso Rébsamen
Además de las condenas penales, las víctimas y sus familias enfrentan un proceso relacionado con la reparación del daño.
En una audiencia de ejecución de sentencia, la defensa de García Villegas argumentó que la sentenciada no cuenta con recursos económicos suficientes para cubrir las obligaciones económicas establecidas por la autoridad judicial.
La condena contempla una multa de 142 mil 991 pesos, así como 10 millones 530 mil 62 pesos por reparación del daño y 978 mil 828 pesos por daño moral.
La resolución quedó firme el 22 de enero de 2026, después de que concluyera el juicio de amparo promovido por la defensa.
El inmueble del Colegio Rébsamen tampoco puede ser utilizado como garantía para cubrir dichas obligaciones, debido a que se encuentra sujeto a un procedimiento civil de extinción de dominio promovido por la Fiscalía capitalina a favor del Gobierno de la Ciudad de México.
Álvaro Obregón 286: del rescate a un memorial por las víctimas del 19S
Otro de los sitios que quedó marcado por el terremoto fue el edificio ubicado en Álvaro Obregón 286, en la colonia Roma.
Las labores de rescate se prolongaron durante varios días después del sismo y concluyeron el 4 de octubre de 2017. En el lugar fueron recuperados 49 cuerpos sin vida.
Meses después, el Gobierno de la Ciudad de México decretó la expropiación del predio, con una superficie de 780 metros cuadrados.
El objetivo planteado fue transformar el terreno en un parque memorial dedicado a las personas que murieron durante el terremoto del 19 de septiembre.
El decreto contempló además la posibilidad de destinar el espacio a servicios gubernamentales, así como mejorar la infraestructura, el equipamiento, el entorno urbano y el espacio público de la zona.
Así, el inmueble que durante días concentró las labores de búsqueda y rescate pasó de ser una zona de emergencia a formar parte de los proyectos de memoria sobre la tragedia.
Multifamiliar Tlalpan: reconstrucción tras el colapso del edificio 1C
El Multifamiliar Tlalpan es otro de los sitios emblemáticos del terremoto.
El conjunto habitacional fue inaugurado en 1957 y originalmente estuvo administrado por el ISSSTE para trabajadores del Estado. El 19 de septiembre de 2017, el edificio 1C colapsó por completo.
Los demás inmuebles del complejo también presentaron distintos niveles de afectación.
Después del terremoto, los habitantes se organizaron para exigir la reconstrucción y rehabilitación de sus viviendas. El proceso incluyó estudios de mecánica de suelos, topografía, nivelación y levantamientos arquitectónicos, además de análisis estructurales, modelos matemáticos y estudios de vibración.
A partir de estos trabajos comenzaron las intervenciones para reforzar las estructuras, restituir instalaciones, remodelar los departamentos y realizar trabajos de acabados y complementarios.
En 2024 fueron entregados 390 departamentos, junto con la rehabilitación de distintas instalaciones del conjunto habitacional.
De acuerdo con las autoridades capitalinas, estas obras representaron una inversión de 380 millones de pesos y beneficiaron a más de mil 500 habitantes.
Nueve años después, el 19S aún tiene pendientes
Las cifras oficiales muestran que la reconstrucción de la Ciudad de México tras el sismo de 2017 se encuentra en su etapa final, pero todavía existen viviendas que permanecen en obra o no han comenzado a ser intervenidas.
A la par, casos como el Colegio Rébsamen, Álvaro Obregón 286 y el Multifamiliar Tlalpan muestran las distintas dimensiones que dejó la tragedia: desde la reconstrucción de viviendas hasta los procesos judiciales, la reparación del daño y la preservación de la memoria de las víctimas.
A nueve años del 19S, el avance de las obras convive así con una serie de pendientes que mantienen vigente la discusión sobre cuándo concluirá, en su totalidad, la reconstrucción de la capital.
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